Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 15-01-2026
Description
CENTRAL LIVING WITH SPACE, COMFORT AND PREFERABLY FIVE BEDROOMS!
A surprisingly spacious townhouse with an ideal location. Within walking distance of the NS station and shopping center Middenwaard, you live here beautifully central, while enjoying plenty of space and comfort indoors.
The house features a spacious living room, an open kitchen, FIVE BEDROOMS, a LUXURIOUS BATHROOM with bathtub, HEATED FLOORS on the ground floor and a low-maintenance garden with storage. An ideal family home where you can move in immediately!
LOCATION:
Themis Avenue is located in a quiet street, right in the lively Heerhugowaard. Everything you need is nearby: shops, supermarkets, schools, sports facilities and the NS station are within walking or cycling distance. The Middenwaard shopping centre is also reachable within a few minutes. Thanks to its central location, you are also quickly on your way towards the motorways.
Here you combine the convenience of the city with the nice feeling of a residential area.
Check the EXCLUSIVE PROPERTY'S OWN WEBSITE (themislaan79.nl) for more information about the property and its surroundings via the site of EV Wonen Makelaardij.
VIEWING: easily book an appointment via Funda or the EV Woning Estate Agents website. We would be happy to show you this lovely property!
CLASSIFICATION:
GROUND FLOOR:
You enter into the hall with access to the light, cozy living room. The living room is equipped with a cinewall and electric fireplace, which immediately creates a warm and cozy atmosphere. The floor has underfloor heating and is finished with laminate. Thanks to the high, tight ceiling and the smoothly finished walls, the space feels extra spacious. Under the stairs is a handy built-in cupboard.
On the back side, we find the open kitchen, equipped with various built-in appliances and sufficient work and cabinet space.
1ST FLOOR:
Through a hallway with the toilet, we arrive at the staircase, which is neatly finished with laminate and takes you to the first floor. Here you will find two comfortable bedrooms and a luxurious, recently renovated bathroom (2023). The bathroom is a real eye-catcher and equipped with a freestanding bath, a spacious walk-in shower, toilet, a double sink unit with a round mirror, and a designer radiator.
At the front of the house there is a balcony of approximately 6 m², located on the southeast – a nice place to sit outside for a while.
2ND FLOOR:
On the second floor there are three more bedrooms, ideal for a large family, home office or hobbies. On the landing, there are connections for the washing machine and dryer. In addition, there is a generous attic (height approx. 1.33 m), accessible via a carpeted staircase, with plenty of storage space.
GARDEN:
The house has both a front and back garden. The back garden, of approximately 35 m², is laid out in a maintenance-friendly way and is a nice spot to enjoy the afternoon and evening sun. At the back of the garden, there's a wooden storage shed of approximately 12 m², ideal for bicycles, tools or garden furniture. The garden is also accessible from the rear.
PARKING:
Parking can easily be done in the direct vicinity; there are plenty of public parking spaces available.
Looking for a spacious home with many bedrooms, modern finishes and a top location near all amenities? Then Themislaan 79 is definitely worth a viewing. Here you live centrally, comfortably and with surprisingly much space for the whole family.
Acceptance: by agreement. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 385.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Energielabel C
Energielabel registratie 15-01-2026
Verwarming Cv-ketel
Inhoud 387 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Energy consumption in Heerhugowaard
Annual electricity consumption
2970 kWh
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
Annual gas consumption
930 m³
(Average semi-detached house in Heerhugowaard)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 394.550
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 10-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at EV Wonen Makelaardij
Who is EV Wonen Real Estate?
Het verlaten van je oude woning of het ontdekken van je nieuwe droomhuis is een ongelooflijk opwindend proces voor de meeste van onze klanten. Er zijn zoveel besluiten te nemen en talloze factoren die invloed hebben op het behalen van het best mogelijke resultaat voor jou. Bovendien is de vraag naar woningen sterk gestegen en hebben de prijzen recordhoogtes bereikt.
In deze dynamische en vaak onvoorspelbare markt zijn wij de toonaangevende verkoopmakelaar in de regio, goed geïnformeerd over de lokale huizenmarkt en de verkoopmogelijkheden van jouw woning.
We hebben voor veel klanten uitstekende verkoop- of aankoopresultaten behaald. Wij volgen geen vaste methoden, omdat we geloven dat elke woning en verkoper uniek is. Bij ons kun je rekenen op een persoonlijke benadering. Ons succesgeheim is dat we alledaagse dingen buitengewoon goed uitvoeren.
Een huis met succes verkopen is geen eenvoudige taak. EV Wonen Makelaardij biedt:
– een solide verkoopstrategie;
– een eersteklas presentatie met altijd een toppositie op Funda;
– een gedreven en gecertificeerde Register Makelaar/Taxateur;
– proactief gebruik van sociale media;
– en een flinke portie lokale marktkennis.
Onze aanpak heeft de afgelopen jaren geleid tot een zeer hoge Funda klantbeoordeling van 9,5! Dit betekent dat klanten met een goed verkoopproces uitstekende verkoopresultaten hebben behaald.
We besteden veel aandacht aan jouw persoonlijke situatie en de specifieke kenmerken van jouw woning. Dit, in combinatie met een goede communicatie, garandeert een succesvol verkoop- of aankooptraject. Benieuwd wat we voor jou kunnen doen? We komen graag vrijblijvend langs voor advies op maat.
Naast Heerhugowaard zijn we ook actief als makelaar in Alkmaar, Oterleek, Langedijk, Hensbroek, Obdam en omgeving.
Wij kunnen je op een unieke en persoonlijke manier volledig ontzorgen als verkoopmakelaar of aankoopmakelaar bij de verkoop of aankoop van jouw woning.
